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FAQ : Trouvez toutes les réponses à vos questions !
Ai-je besoin d’un apport pour mon achat immobilier ?
Vous pouvez obtenir un prêt immobilier sans apport. En revanche, les banques demandent généralement un apport égal au montant total des frais engendrés : frais de notaire, frais de dossier et garanties.
Quels sont les frais de notaire pour un achat immobilier ?
Si vous achetez un bien immobilier dans le neuf, les frais de notaire représentent 2 à 3% du prix d’achat. Dans l’ancien, ces frais passent à 8%.
Exemple :
J’achète un bien à 300 000 €
Dans le neuf, les frais de notaire sont estimés à 7020 €
Dans l’ancien, ils passent à 22 530 €
Certains promoteurs en immobilier neuf prennent à leur charge les frais de notaire dans le cadre d’une offre commerciale.
Quand vais-je commencer à payer mon crédit ?
La première échéance est prévue à la livraison du bien. Vous ne cumulez donc pas les mensualités de votre prêt immobilier et celles de votre loyer en cours.
Quelles sont les conditions pour bénéficier du PTZ ?
Vous pouvez bénéficier du PTZ dans le cadre de l’achat de votre résidence principale uniquement et si vous n’avez pas été propriétaire au cours des deux années précédant votre demande de prêt. Le PTZ est soumis à des plafonds de ressources.
Quelle est la durée maximale d’un prêt immobilier ?
Vous pouvez emprunter sur une durée maximale de 25 ans (en fonction de votre âge à la fin du prêt).
Comment est calculé mon taux d’endettement ?
Votre taux d’endettement est calculé de la manière suivante :
mensualité/ revenus x100
Exemple:
Je gagne 2300 € net par mois. Mes futures mensualités sont estimées à 700 €/mois
700/2300 x 100 = 30,43%.
Mon taux d’endettement est donc de 30,43%
(Pour rappel, ce taux ne doit pas dépasser 33%)
Nos services : trouvez l’accompagnement qui correspond à votre besoin
Altarea Solution Financement est une société de courtage en crédit immobilier et en assurances. Siège social : 87 rue de Richelieu - 75002 Paris. Adresse contact : contact-solution-financement@altarea.com. SAS au capital de 10 000 € immatriculée au R.C.S Paris sous le N°504 638 784 et au registre de l’Orias (www.orias.fr) sous le N°10053430. Responsabilité Civile Professionnelle conforme aux articles L.512-6 du Code des assurances et L.519-3-4 du Code monétaire et financier. Membre de l’Association professionnelle des intermédiaires en crédits (APIC). Vous bénéficiez d'un délai légal de réflexion de 10 jours. Lorsque la vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l'acquéreur. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Sous réserve d'acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires.