Louez votre bien en toute sérénité grâce à un service de gestion tout-en-un !

Confier votre bien à Altarea Gestion Immobilière, c’est la garantie d’une gestion durable de votre investissement à coût réduit, grâce à une solution clé en main !

Vous êtes à la recherche de votre futur locataire ?

Nous prenons en charge toutes les démarches pour une occupation de votre bien dans les meilleurs délais.
1

Définition du montant du loyer du bien

2

Sélection du locataire

3

Constitution des dossiers de candidature

4

Rédaction du bail

5

Réalisation de l’état des lieux

Un accompagnement de A à Z dans la gestion de votre bien

Un interlocuteur privilégié entouré d’une équipe d’experts

Zéro souci de gestion au quotidien

Un suivi mensuel en toute transparence grâce à un rapport détaillé

Des garanties locatives complètes qui préservent vos revenus fonciers (loyers impayés, absence de locataire…)

Une déduction fiscale de 100% des frais de gestion locative

Je découvre en détails
Altarea Gestion Immobilière

Choisir un allié de confiance pour son projet immobilier

Que ce soit pour louer ou faire gérer votre bien mais aussi vendre ou trouver votre futur appartement ou votre future maison, Altarea Gestion immobilière vous apporte la réponse adaptée grâce à des offres de service tout-en-un et un interlocuteur dédié.
En savoir plus

Témoignages : ils nous ont fait confiance pour la réussite de leur projet

FAQ : Trouvez toutes les réponses à vos questions !

Comment est défini le montant du loyer ?

Sous réserve de l’étude de marché effectuée par nos équipes, le montant du loyer peut être fixé librement pour une première mise en location ou à la suite d’une vacance locative de plus de 18 mois. 


Toutefois, les loyers sont encadrés si :

- Le logement est situé en zone tendue (Voir les zones tendues)

- Le logement est inscrit dans un dispositif de défiscalisation incluant un plafond de loyer (Un investissement en loi Pinel, par exemple)

- Le bien est situé dans certaines villes qui ont adopté un plafonnement du loyer. Un plafond a notamment été mis en place sous certaines conditions à Paris, Lille, Lyon, Villeurbanne etc. (Voir la liste complète).

Quelles sont les assurances souscrites par le locataire et par le propriétaire ?

Le locataire doit souscrire une assurance Multirisques Habitation (MRH) et le propriétaire une assurance Propriétaire Non Occupant (PNO). Ces assurances couvrent les dommages causés au logement, notamment en cas de dégât des eaux, incendie ou fuite de gaz.

Le locataire peut-il quitter le logement en cours de bail ?

Oui, en respectant le préavis légal mentionné dans le bail (3 mois généralement, parfois 1 mois selon des cas spécifiques et dûment justifiés lors de l’envoi de la lettre de congé).